Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua đầu tư vào dự án khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu, đảo Tuần Châu, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Cụ thể, công ty dự kiến đầu tư Khu khách sạn và dịch vụ ven biển phía Đông Nam đảo Tuần Châu (Khu B) và Khu cảng tàu Nam Tuần Châu (khu C). Hiện dự án đang có chủ đầu tư là Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh.
Âu Lạc Quảng Ninh thành lập năm 1997; trụ sở tại đảo Tuần Châu, TP Hạ Long, Quảng Ninh. Sau hơn 20 năm hoạt động, công ty đã phát triển thành Tập đoàn Tuần Châu với hơn 30 đơn vị thành viên kinh doanh nhiều lĩnh vực trên địa bàn từ Bắc đến Nam. Tuy nhiên hoạt động chính của tập đoàn là xây dựng và kinh doanh khu du lịch trên đảo Tuần Châu.
Quay trở lại với Cen Land, doanh nghiệp sắp tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022 vào ngày 10/1/2022. Tại đại hội, HĐQT dự kiến trình cổ đông kế hoạch phát hành cổ phần tăng vốn gấp 2,3 lần lên 4.637 tỷ đồng.
Cụ thể công ty muốn phát hành gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 30 cổ phiếu mới. Thời gian dự kiến trong năm 2022. Bên cạnh đó, công ty dự kiến chào bán gần 201,6 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện 1:1, cổ đông sở hữu 1 cổ phần được quyền mua 1 cổ phiếu mới.
 |
|
Ảnh: CRE |
Bên cạnh kế hoạch chào bán, HĐQT cũng trình cổ đông việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn trong đợt phát hành gần 106 triệu cổ phiếu hồi cuối tháng 10 để tăng vốn lên 2.016 tỷ đồng như hiện nay.
Theo kế hoạch sử dụng vốn ban đầu, công ty sẽ dùng 400 tỷ để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Hợp tác xã Thành Công; 400 tỷ đồng để trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm của dự án Khu đô thị Hoàng Văn Thụ; số tiền còn lại dự kiến dùng để trả nợ vay ngân hàng khác.
Tuy nhiên, do quá trình xin cấp phép chào bán và quá trình chào bán kéo dài hơn so với kế hoạch; đồng thời để phù hợp với tình hình sử dụng vốn thực tế, HĐQT CenLand dự kiến sử dụng gần 302,7 tỷ đồng trả nợ gốc vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hoàng Văn Thụ; còn vốn dùng cho trả nợ gốc ngân hàng tăng lên hơn 209,3 tỷ đồng. Nguồn tiền cho Hợp tác xã Thành Công vẫn giữ nguyên là 400 tỷ đồng.
Trên thị trường, cổ phiếu CRE đang dao động quanh vùng đỉnh lịch sử 41.000 đồng, gấp gần 3 lần đầu năm.